Готовый арендный бизнес (2006 м²) в Твери

Продаю комплекс производственно-складской для сдачи в аренду под производство или под склад.
Выделенная эл. мощность - 200 кВт, ТП на балансе.
Общая площадь 2006 м².
На данный момент часть помещений сдана в аренду (отапливаемые помещения - 200 руб./м², неотапливаемые - 100 руб./м², офисы - 300-350 руб./м²).
Все помещения в собственности, в отличном рабочем состоянии.
1. В 3-х эт. кирпичном здании (700 м²) - ВСЕ коммуникации: газ - инд.газ. отопление, источник водоснабжения скважина, канализация местная.
На 1-ом этаже расположены - гаражи, мастерская, столовая, сауна, с/узлы. 2-ой этаж - офисы (5 кабинетов с мебелью). 3-й этаж - свободная планировка.
2. Склад кирпичный (1250 м²), примыкающий к 3-х эт. зданию, высота потолка 7 м, двое больших распашных ворот.
3. Отдельно стоящее одноэтажное здание (56 м).
Земельный участок 5004 м² в долгосрочной аренде с правом выкупа 15% кадастровой стоимости.
На территории комплекса есть пруд.
Территория огорожена. Вокруг - промышленные и продовольственные склады. Рядом Волоколамское шоссе и трасса М10.
Стоимость комплекса - 11500 руб./м².